Mietvertrag Haustiere Verbieten

Für ein solches tierhaltungsverbot braucht es gründe.

Mietvertrag haustiere verbieten. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Ein vermieter darf das halten von katzen oder hunden nicht generell verbieten. Auch die haltung von hunden und katzen darf nicht generell verboten werden.

Dabei ist es in erster linie unerheblich ob es sich um eine zahme hausratte. Einige tierarten bedürfen einer haltungserlaubnis im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Kleintierhaltung in der mietwohnung kann nicht grundsätzlich verboten werden. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung.

Einen hund in der mietwohnung ohne erlaubnis zu halten kann zur kündigung führen. Nur muss er dazu konkrete gründe haben. Dennoch kann der vermieter einen hund verbieten. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist.

Ein generelles tierhaltungsverbot ist unwirksam. Allerdings räumt das bgh urteil mietern das recht ein im begründeten einzelfall vom hunde oder katzenverbot abzuweichen. Das ist dann der fall wenn die störfaktoren überwiegen. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen.